เคสจริง งานก่อสร้างทำบ้านข้างเคียงเสียหาย ผู้รับเหมาต้องรับผิดชอบค่าเสียหาย

เคสจริง งานก่อสร้างทำบ้านข้างเคียงเสียหาย ผู้รับเหมาต้องรับผิดชอบค่าเสียหาย

การก่อสร้างอาคารหรือบ้านพักอาศัย มักเกิดขึ้นในพื้นที่ที่มีบ้านเรือนอยู่ใกล้กัน หากเกิดความผิดพลาดระหว่างการก่อสร้าง อาจส่งผลกระทบต่อทรัพย์สินของบ้านข้างเคียงได้ และผู้รับเหมาหรือเจ้าของโครงการอาจต้องรับผิดชอบค่าเสียหาย

มีเคสจริงของโครงการก่อสร้างบ้านหลังหนึ่ง ที่กำลังทำการขุดดินเพื่อเตรียมวางฐานรากอาคาร ระหว่างการทำงานได้มีการใช้เครื่องจักรหนักในการขุดและปรับพื้นที่

หลังจากเริ่มงานก่อสร้างได้ไม่นาน บ้านที่อยู่ติดกับพื้นที่ก่อสร้างเริ่มมีรอยร้าวปรากฏบนผนัง และพื้นบางส่วนเกิดการทรุดตัว

เมื่อมีการตรวจสอบเพิ่มเติมพบว่า การขุดดินและแรงสั่นสะเทือนจากเครื่องจักร ทำให้โครงสร้างดินบริเวณใกล้เคียงได้รับผลกระทบ ส่งผลให้บ้านข้างเคียงเกิดความเสียหาย

เจ้าของบ้านข้างเคียงจึงเรียกร้องค่าเสียหายจากผู้รับเหมา เช่น

ค่าซ่อมแซมผนังบ้านที่แตกร้าว
ค่าเสริมโครงสร้างบ้าน
ค่าเสียหายจากการอยู่อาศัยที่ไม่ปลอดภัย
รวมค่าเสียหายทั้งหมดกว่า 400,000 บาท

เนื่องจากความเสียหายเกิดจากงานก่อสร้าง ผู้รับเหมาจึงต้องรับผิดชอบต่อค่าเสียหายที่เกิดขึ้น

โชคดีที่โครงการก่อสร้างนี้ได้ทำ ประกันความรับผิดต่อบุคคลภายนอก (Public Liability Insurance – PL) เอาไว้ก่อน ทำให้บริษัทประกันเข้ามาช่วยดูแลค่าเสียหายตามเงื่อนไขของกรมธรรม์

บริษัทประกันช่วยดูแลค่าใช้จ่ายหลายส่วน เช่น

ค่าเสียหายต่อทรัพย์สินของบ้านข้างเคียง
ค่าซ่อมแซมโครงสร้างที่ได้รับผลกระทบ
ค่าใช้จ่ายทางกฎหมายในกรณีมีข้อพิพาท
เหตุการณ์นี้เป็นตัวอย่างที่พบได้บ่อยในงานก่อสร้าง โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีบ้านเรือนอยู่ใกล้กัน

ธุรกิจที่ควรมีประกันลักษณะนี้ เช่น

ผู้รับเหมาก่อสร้าง
บริษัทพัฒนาโครงการบ้าน
งานก่อสร้างอาคาร
งานต่อเติมบ้าน
งานขุดดินหรือปรับพื้นที่
เพราะหากเกิดความเสียหายกับทรัพย์สินของผู้อื่นขึ้น ค่าเสียหายอาจสูงมากและกระทบต่อธุรกิจโดยตรง

ดังนั้น ประกันความรับผิดต่อบุคคลภายนอก (PL) จึงเป็นอีกหนึ่งเครื่องมือสำคัญในการบริหารความเสี่ยงของงานก่อสร้าง และช่วยปกป้องผู้รับเหมาจากค่าเสียหายที่อาจเกิดขึ้น

สอบถามเรื่องประกันภัย
0802956052 (คุณบอย)
0802951830 (คุณปูเป้)
Line : @srikrungmentor