ซื้อประกันคอนโดปล่อยเช่า จำเป็นไหม? ควรเลือกแบบไหนถึงจะคุ้มครองครอบคลุม?

การลงทุนคอนโดมิเนียมเพื่อนำมาปล่อยเช่าเป็นที่นิยมอย่างมากในปัจจุบัน เพราะช่วยสร้างรายได้สม่ำเสมอ แต่เจ้าของหลายคนอาจมองข้าม “การทำประกันภัย” ที่สามารถลดความเสี่ยงและปกป้องทรัพย์สินได้อย่างรอบด้าน โดยเฉพาะหากมีเหตุไม่คาดฝันเกิดขึ้น ไม่ว่าจะเป็นไฟไหม้ น้ำรั่ว หรือความเสียหายจากผู้เช่า

ประกันที่เจ้าของคอนโดปล่อยเช่าควรมี
1. ประกันอัคคีภัยคอนโด
เป็นประกันพื้นฐานที่ควรทำอย่างยิ่ง คุ้มครองกรณีไฟไหม้ ฟ้าผ่า ระเบิด หรือภัยธรรมชาติบางประเภท เช่น ลมพายุ แผ่นดินไหว ฯลฯ โดยกรมธรรม์อาจครอบคลุมทั้งตัวโครงสร้างห้องพักและทรัพย์สินภายในบางรายการ

2. ประกันทรัพย์สินภายในห้องพัก
เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ผ้าม่าน กระจก ฯลฯ สามารถเสียหายได้จากไฟไหม้ น้ำรั่ว โจรกรรม หรือแม้แต่จากความประมาทของผู้เช่า หากมีประกันทรัพย์สินภายใน ก็จะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่

3. ประกันความรับผิดต่อบุคคลภายนอก
หากเกิดอุบัติเหตุที่มีบุคคลภายนอกเข้ามาเกี่ยวข้อง เช่น ผู้มาติดต่อได้รับบาดเจ็บจากการลื่นล้มภายในห้องพัก ประกันประเภทนี้จะช่วยชดใช้ค่าเสียหายตามกฎหมายแทนเจ้าของห้อง

4. ประกันคุ้มครองรายได้ค่าเช่า
กรณีห้องพักได้รับความเสียหายจนไม่สามารถปล่อยเช่าได้ตามปกติ เช่น ไฟไหม้หนัก หรือท่อประปาระเบิด ทำให้ผู้เช่าไม่สามารถพักอาศัยได้ ประกันบางแผนจะชดเชยค่าเช่าระหว่างซ่อมแซมตามระยะเวลาที่ระบุไว้ในเงื่อนไข