เกราะป้องกันสำคัญของนิติบุคคลและผู้อยู่อาศัย

ประกันคอนโดทั้งตึก: เกราะป้องกันสำคัญของนิติบุคคลและผู้อยู่อาศัย

คอนโดมิเนียมในยุคปัจจุบันไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่คือ “ทรัพย์สินรวม” ของเจ้าของร่วมทุกคนในอาคาร
ดังนั้น นิติบุคคลอาคารชุดจึงมีหน้าที่สำคัญในการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางของทุกคนให้ปลอดภัย และสิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามคือ “ประกันคอนโดทั้งตึก” หรือที่เรียกว่า “ประกันภัยอาคารชุด”


 ประกันคอนโดทั้งตึกคืออะไร
คือกรมธรรม์ที่นิติบุคคลอาคารชุดทำไว้ เพื่อคุ้มครองทรัพย์สินส่วนกลางของอาคาร เช่น

ตัวอาคารและโครงสร้าง
ลิฟต์ บันไดหนีไฟ ระบบไฟฟ้า น้ำประปา
สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องประชุม
พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดของโครงการ
โดยความคุ้มครองจะครอบคลุมถึง ไฟไหม้, ฟ้าผ่า, ระเบิด, น้ำท่วม, แผ่นดินไหว, หรืออุบัติเหตุอื่น ๆ ที่สร้างความเสียหายต่อทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโด


 เหตุผลที่นิติบุคคลควรทำประกันคอนโดทั้งตึก
ปกป้องทรัพย์สินส่วนกลางมูลค่าหลายสิบล้านบาท
เพราะแค่ลิฟต์เสีย หรือห้องเครื่องไฟไหม้ ก็อาจมีค่าใช้จ่ายซ่อมหลายแสนถึงล้านบาท
ช่วยบริหารความเสี่ยงให้นิติบุคคล
ไม่ต้องใช้เงินกองกลางหรือเรียกเก็บพิเศษจากลูกบ้าน เมื่อเกิดเหตุไม่คาดคิด
สร้างความมั่นใจให้เจ้าของร่วมและผู้ซื้อใหม่
คอนโดที่มีประกันอาคารครบถ้วน สร้างภาพลักษณ์ที่ดีและเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับนิติบุคคล
สอดคล้องกับกฎหมายอาคารชุด
ตาม พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 นิติบุคคลมีหน้าที่ดูแลและบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง
การทำประกันภัยคือหนึ่งในวิธีการดูแลที่ชัดเจนและเป็นระบบที่สุด

 ประเภทความคุ้มครองหลักของประกันคอนโด
ประกันอัคคีภัยอาคารชุด
คุ้มครองไฟไหม้ ฟ้าผ่า ระเบิด รวมถึงภัยธรรมชาติบางประเภท
ประกันภัยทรัพย์สินแบบ “All Risk”
คุ้มครองความเสียหายทุกกรณี ยกเว้นที่ระบุไว้ เช่น การเสื่อมสภาพหรือความประมาทเลินเล่อร้ายแรง
ประกันภัยความรับผิดชอบต่อบุคคลภายนอก (Public Liability)
กรณีผู้อยู่อาศัยหรือบุคคลภายนอกได้รับอุบัติเหตุในพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ลื่นล้มจากพื้นเปียก หรือของตกจากอาคาร

 ตัวอย่างเหตุการณ์จริง
ไฟไหม้ห้องไฟกลางอาคาร เสียหายกว่า 2 ล้านบาท
ประกันอาคารจ่ายค่าสินไหมครบ ทำให้นิติบุคคลไม่ต้องเก็บเงินพิเศษจากลูกบ้าน
พายุพัดกระจกล็อบบี้แตก เสียหายหลักแสน
บริษัทประกันเข้ามาดูแลค่าเปลี่ยนทั้งหมด

 สรุป

ประกันคอนโดคือการบริหารความเสี่ยงอย่างมืออาชีพ
นิติบุคคลที่วางแผนเรื่องประกันภัยไว้ตั้งแต่ต้น จะสามารถ
 ควบคุมค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดเหตุ
 สร้างความมั่นใจให้ลูกบ้าน
 เพิ่มความมั่นคงและภาพลักษณ์ที่ดีต่อโครงการ

คุณบอย
โทร: 080-295-6052 | Line: @srikrungmentor

คุณปูเป้
โทร: 080-295-1830 | Line: @srikrungmentor

Facebook Page: ศรีกรุงปทุมธานี
TikTok: ปูเป้ศรีกรุงประกันภัย