บ้านราคา 1 ล้านบาท ควรทำทุนประกันเท่าไหร่ถึงจะคุ้ม?

4 จำนวนผู้เข้าชม  | 

บ้านราคา 1 ล้านบาท ควรทำทุนประกันเท่าไหร่ถึงจะคุ้ม?

การทำประกันบ้านเป็นวิธีปกป้องทรัพย์สินที่สำคัญ โดยเฉพาะเมื่อบ้านเป็นทรัพย์สินหลักของเจ้าของบ้าน การเลือก “ทุนประกัน” ให้เหมาะสม ไม่สูงหรือต่ำเกินไป จะช่วยให้ได้รับความคุ้มครองอย่างคุ้มค่า และไม่ต้องจ่ายเบี้ยเกินความจำเป็น

ทุนประกันคืออะไร
ทุนประกัน (Sum Insured) คือจำนวนเงินสูงสุดที่บริษัทประกันจะชดเชยในกรณีที่บ้านเกิดความเสียหาย เช่น ไฟไหม้ น้ำท่วม หรือภัยธรรมชาติ หากเลือกทุนประกันน้อยเกินไป จะได้รับค่าชดเชยน้อยตามไปด้วย ในทางกลับกัน หากเลือกสูงเกินความเป็นจริง ก็อาจจ่ายเบี้ยแพงโดยไม่จำเป็น เพราะบริษัทประกันจะจ่ายไม่เกินมูลค่าความเสียหายจริง

บ้านราคา 1 ล้านบาท ควรทำทุนประกันเท่าไหร่
คำว่า “บ้านราคา 1 ล้านบาท” โดยทั่วไปมักหมายถึงราคารวมที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งต้องแยกออกก่อนทำประกัน เพราะประกันบ้านจะคุ้มครองเฉพาะส่วนของสิ่งปลูกสร้าง ไม่รวมที่ดิน

โดยปกติ มูลค่าสิ่งปลูกสร้างของบ้านราคา 1 ล้านบาท จะอยู่ประมาณ 700,000 ถึง 800,000 บาท ขึ้นอยู่กับรูปแบบบ้านและวัสดุก่อสร้าง

ตัวอย่าง
หากราคาบ้านรวมที่ดินคือ 1,000,000 บาท
มูลค่าสิ่งปลูกสร้างประมาณ 750,000 บาท
ทุนประกันที่เหมาะสมคือ 750,000 บาท

ทำไมต้องเลือกทุนประกันให้พอดี
หากทุนประกันต่ำกว่ามูลค่าบ้านจริง อาจได้รับค่าชดเชยไม่เต็มจำนวน
หากทุนประกันสูงเกินไป จะเสียค่าเบี้ยเกินความจำเป็น และไม่ได้เงินชดเชยเกินกว่ามูลค่าบ้านจริง
หากเลือกทุนประกันพอดี จะได้รับความคุ้มครองครบถ้วนในอัตราเบี้ยที่สมเหตุสมผล


วิธีประเมินมูลค่าบ้านก่อนทำประกัน
ตรวจสอบจากเอกสารการกู้สินเชื่อหรือใบประเมินราคาบ้าน
ใช้อัตราค่าก่อสร้างมาตรฐาน เช่น บ้านชั้นเดียวทั่วไปประมาณ 9,000–12,000 บาทต่อตารางเมตร
ปรึกษาบริษัทประกันหรือผู้เชี่ยวชาญเพื่อช่วยประเมินมูลค่าสิ่งปลูกสร้างอย่างแม่นยำ
ข้อควรรู้เพิ่มเติม
ประกันบ้านสามารถเลือกความคุ้มครองเพิ่มเติม เช่น ความเสียหายจากไฟไหม้ น้ำท่วม โจรกรรม หรือภัยธรรมชาติ
ประกันอัคคีภัยบังคับสำหรับบ้านที่มีภาระสินเชื่อ และสามารถนำไปใช้ลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ไม่เกิน 100,000 บาทต่อปี


-------------------------------------------------

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: Line: @srikrungmentor (มี @)
ติดต่อ: 080-2956052 (พี่บอย) 080-2951830 (พี่ปูเป้)
ช่องทางการติดต่อ https://instabio.cc/4122708Af3kW

Powered by MakeWebEasy.com
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว  และ  นโยบายคุกกี้